【欄目引言】“德晟推介”立足服務國企品牌定位，聚焦德晟集團“資源能源、城市建設、城市服務”業務板塊，向社會各界傳播“德晟聲音”。本欄目作為展示德晟集團下屬公司業務信息、優秀成果、重大項目的平臺窗口，將著眼各行業發展趨勢，每期以“個案推介”的形式介紹一家代表企業，全方位展示企業的發展狀況。歡迎社會各界交流合作！

本期欄目與您走進清遠市市場開發服務中心有限公司。

清遠市市場開發服務中心有限公司（下稱“市場中心公司”）前身為清遠市經濟和信息化局下屬公益三類事業單位，2021年轉制為國有企業，成為德晟集團的全資子公司之一。2024年，市場中心公司吸收合并清遠市德晟公共資源管理有限公司，現擁有2家下屬子公司。市場中心公司始終堅持“服務至上，創新驅動，合作共贏”的經營理念，深入推進企業改革，優化產業結構，提升服務質量，致力推進我市公共資源建設與發展。

一、主營業務

市場中心公司業務范圍廣泛，涉及農貿市場經營管理、資產運營、物業管理、停車場管理、考場考試業務、廣告資源特許經營、綜合廣告傳媒服務等多個領域。

農貿市場經營管理：負責渠坑口、學宮、新城中心、北門、南埗、洲心、洲心六街、龍塘、石角、石角三鳥、興仁、源潭、高橋等13個國有市場的經營和管理。

資產運營管理：提供單次、短期、長期的各類資產租賃委托運營管理服務。

物業管理：提供物業策劃、前期介入、會議服務、項目顧問、保安保潔、維修服務、園林綠化等服務。

停車場運營管理：提供停車規劃建設與管理服務，在運營公共停車場6個。

駕駛考試業務：專業提供駕駛考試管理服務，目前受托負責打古考場和橫荷考場的全面管理工作。

廣告特許經營資源及服務：提供戶外立柱、候車亭及其它廣告傳媒服務。

二、重點項目

（一）智慧農貿市場建設

市場中心公司與省屬國企食安云商公司深度合作，對轄下8個農貿市場進行升級改造，推動傳統農貿市場的軟硬件改造及智慧化升級，在提高農貿市場“顏值”的同時，增強農貿市場的“智慧”屬性。目前，市場中心公司下轄南埗市場和洲心市場均已完成升級改造并投入使用，洲心市場出租率達93.8%、南埗市場出租率達74.5%。通過設置攤位分區、更新原有業態、配備食品安全檢測設備等，滿足消費者多元需求、實現食材信息追根溯源，真正做到讓消費者買得放心、吃得安心。

延伸閱讀：德晟集團首個智慧農貿市場改造完成投入使用

（二）資產運營管理

市場中心公司目前共管理770宗資產，管理總規模達到21萬平方米，資產分布在小市、舊城、東城、洲心、石角、龍塘、源潭等地，涵蓋商業地產（商鋪）、住宅物業、工業廠房等建筑，為工業、服務業、醫療衛生等多元行業提供租賃服務。10月30日，德晟集團“百名品牌主理人”創業孵化項目正式拉開帷幕，由市場中心公司負責主要運營工作，啟動半個月以來，累計簽約合同金額超700萬元，成功盤活多宗閑置資源，有力支持城市創業創新。

△在管廠房

△在管商鋪

延伸閱讀：德晟集團資產盤活創新性實踐：累計簽約金額超700萬

（三）物業管理服務

市場中心公司的物業管理版圖已覆蓋商住樓宇、軌道交通、政府辦公樓等多個領域。目前，市場中心公司運營4個服務項目，管理的建筑總面積達18.5萬平方米，為數十個政企單位提供優質的物業服務。

△物業管理服務團隊

（四）城市廣告運營項目

負責城區北江以南范圍內171座公交車候車亭及408個燈箱牌的建設及運營。公交車候車亭已出租169座，出租率達98.8%；燈箱牌共出租397個，出租率達97.3%。擁有4宗黃金地段的戶外立柱，其中3宗立柱座位于清遠大橋、倫洲大橋、高鐵站等交通要道，地理位置優越，廣告效益好。同時，公司擁有專業的廣告創作團隊，與多個行政單位、大型國有企業保持長期的深度合作。

△清遠高鐵站戶外立柱

△長隆公交車候車亭

（五）各類消殺服務

市場中心公司下屬全資子公司清遠市除四害技術服務站有限公司可提供病媒生物防制、白蟻防制、消毒消殺等服務工作，是廣東省有害生物防制服務B級資質單位。目前，除四害公司主要負責市區公共場所的孳生地治理及藥物噴灑、煙熏、投藥滅鼠等工作，曾承接洪澇受災地、省運會場館以及清遠市重大會議場所的消毒工作，有效保障人民群眾身體健康，鞏固國家衛生城市成果。

△資質證書

△工作人員現場作業

（六）綜合管道經營

市場中心公司下屬控股子公司廣東德晟信息科技有限公司主要從事清遠市區范圍內的弱電遷改、弱電管道建設、銷售等工作，具有通信工程總承包叁級資質和安全生產許可證。此前，德晟科技公司曾負責清遠市清遠大道（鳳翔南路至站前東路）道路工程弱電線路改遷項目，負責改遷方案設計、資料提供及項目竣工驗收移交工作。

△企業資質證書、弱電綜合管網統一建設與遷改

三、聯系方式

清遠市市場開發服務中心有限公司

聯系地址：清遠市新城北江二路十五號華聯大廈302號

聯系電話：0763-3909111    

清遠市除四害技術服務站有限公司

辦公地址：清遠市清城禾順塘第三幢首層南一號

聯系電話：13631098774

廣東德晟信息科技有限公司

辦公地址：清遠市清城區新城鳳鳴西路18號恒隆文華里苑7號樓13層1306-1312

聯系電話：0763-3325663